Theo Quyết định 2329/QĐ-UBND do UBND tỉnh Kiên Giang ban hành ngày 29/9/2021 phê duyệt danh mục các dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh Kiên Giang, giai đoạn 2021-2025.
- Danh Mục Dự Án Đầu Tư Có Sử Dụng Đất Trên Địa Bàn Tỉnh Kiên Giang, Giai Đoạn 2021-2025
- Dự án có Số thứ tự: 2
Tên dự án, Địa điểm đầu tư, Mục tiêu đầu tư
Tên Dự án
Khu đô thị mới phía Tây TTHC huyện Giồng Riềng
Mục tiêu đầu tư
Đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật gắn với phát triển đô thị đáp ứng nhu cầu của người dân
Địa điểm đầu tư
Thị trấn Giồng Riềng, huyện Giồng Riềng (khu V)
Quy mô
- Diện tích khu đất 9.95 ha;
- Xây dựng nhà ở khoảng 72 căn, chiều cao 1-4 tầng, thuộc mặt tiền đường số 12A mật độ xây dựng tối đa là 80%;
- Khoản lùi và chỉ giới xây dựng theo Quyết định số 3914/QĐ-UBND ngày 25/9/2019 của UBND huyện;
- Các lô đất còn lại trong dự án chủ đầu tư thực hiện chuyển quyền sử dụng đất để người dân tự xây dựng nhà ở theo đồ án quy hoạch được duyệt sau khi có ý kiến chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền;
- Đầu tư hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: hệ thống đường giao thôông, san lắp, thoát nước mưa; thoát nước thải, hệ thống cấp nước sinh hoạt, cấp điện, công trình công cộng chiếu sáng, cây xanh...
- Thực hiện theo Quyết định số 3914/QĐ-UBND ngày 25/9/2019 của UBND huyện về việc phê duyệt QH chi tiết xây dựng Khu V thuộc đồ án QH chung Trung tâm thị trấn Giồng Riềng, tỷ lệ 1/500.
Tổng vốn đầu tư, Phương án huy động vốn
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án
235,0 tỷ đồng (bằng chữ: hai trăm ba mươi lăm tỷ đồng)
Tổng vốn đầu tư
235,0 tỷ đồng (bằng chữ: hai trăm ba mươi lăm tỷ đồng)
Phương án huy động vốn
- Vốn nhà đầu tư 20%.
- + vốn vay NHTM, huy động vốn hợp pháp khác 80%.
Thời gian hoạt động của dự án, Tiến độ đầu tư
Thời gian hoạt động của dự án
Hạ tầng kỹ thuật sau khi đầu tư hoàn thành, nhà đầu tư bàn giao nhà nước quản lý; nhà ở, lô nền bán cho tổ chức, cá nhân sử dụng lâu dài.
Tiến độ đầu tư
2021-2025
Số Quyết định phê duyệt trong quy hoạch
Số quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất; diện tích khu đất, mục đích sử dụng đất
QĐ số 2266/QĐ-UBND ngày 30/10/2019 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh QH sử dụng đất huyện Giồng Riềng, tỉnh Kiên Giang đến năm 2020.
Số quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng; các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt, hiện trạng khu đất
QĐ số 3914/QĐ-UBND ngày 25/9/2019 của UBND huyện về việc phê duyệt
- QH chi tiết xây dựng Khu V thuộc đồ án QH chung Trung tâm thị trấn Giồng Riềng, tỷ lệ 1/500;
- Chỉ tiêu QH tại khu đất Mật độ xây dựng 80%, chiều cao 1-4 tầng,
- Đất giao thông 58,925 m2, chiếm 59%,
- Đất ở đô thị40,575 m2, chiếm 41%.
Yêu cầu sơ bộ của Chủ đầu tư
Năng lực
- Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tối thiểu bằng 20% tổng mức đầu tư của dự án. Phần vốn còn lại phải có cam kết cung cấp tín dụng cho dự án của tổ chức tín dụng, ngân hàng... đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.
- Nhà đầu tư hoạt động có lãi trong 02 năm gần nhất (có Báo cáo tài chính đã được kiểm toán kèm theo)
- Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai.
Kinh nghiệm
Có kinh nghiệm trong hoạt động Đầu tư.
Ghi chú
Hiện trạng khu đất:
- Đất lúa 9,5 ha, chiếm 95,5%,
- Còn lại đất cây lâu năm và đất ở là 39m2
- (toàn bộ đất của người dân đang sử dụng)
